Juros no crédito à habitação recuam pelo terceiro mês consecutivo

O Banco de Portugal divulgou, esta quinta-feira, as estatísticas de taxas de juro e de montantes de novos empréstimos e depósitos bancários de empresas e particulares para dezembro do ano passado.

A entidade liderada por Mário Centeno avança que a taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação passou de 4,23% em novembro para 4,12% em dezembro. Assim, pelo 3º mês consecutivo, a taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação voltou a cair.

Segundo o Banco de Portugal, esta taxa manteve-se superior à da média da área do euro, mas a diferença reduziu-se, de 0,36 p.p. em dezembro de 2022 para 0,12 p.p. em dezembro de 2023.

Por tipo de negociação, as taxas de juro médias dos novos contratos de crédito à habitação atingiram o seu máximo do ano em junho (4,27%), situando-se nos 3,98% em dezembro. As taxas de juro médias dos contratos renegociados cresceram até ao final do ano, atingindo 4,40% em dezembro.

Nos empréstimos ao consumo, a taxa média de novas operações, que tinha sido de 7,97% em dezembro de 2022, atingiu o valor máximo do ano em outubro de 2023 (9,18%) e fixou-se nos 9,07% em dezembro. De acordo com a entidade liderada por Mário Centeno, ao longo do ano, esta taxa aproximou-se da média da área do euro, embora permanecesse superior em dezembro de 2023 (+1,37 p.p.).

Já nos empréstimos para outros fins, a taxa de juro média era de 4,51% em dezembro de 2022, atingiu o máximo do ano em agosto de 2023 (5,50%) e diminuiu para 5,19% em dezembro.

No ano passado, o montante de novas operações de empréstimos concedidos às empresas ascendeu a 22,0 mil milhões de euros, valor próximo do registado em 2022 (22,1 mil milhões de euros). Os novos contratos de empréstimos representaram 84% deste valor. Quanto às novas operações de empréstimos aos particulares totalizaram 29,2 mil milhões de euros em 2023, mais 21% do que em 2022 (24,1 mil milhões de euros).

Fonte : Vida Imobiliária