8 Moradias T1 em ARU a 8 Min de Lisboa – Oportunidade

🌟 Invista Onde o Futuro Acontece: 8 Moradias Geminadas T1 a 8 Minutos de Lisboa

A apenas 8 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, encontra esta coleção exclusiva de oito moradias geminadas T1, localizadas numa zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), em Sacavém.

🏠 Todas as 8 moradias estão atualmente arrendadas, gerando um rendimento estável, embora baixo — uma oportunidade segura para quem quer começar a investir com retorno imediato.

📍 Localização estratégica, com elevado potencial de valorização

Este é um dos territórios com maior crescimento urbanístico da Grande Lisboa. Inserido numa zona consolidada, mas em plena renovação, o imóvel beneficia de acesso rápido a Lisboa, transportes públicos, comércio e serviços — ideal para quem procura investimento seguro e retorno a médio prazo.

🚧 Projeto com enorme potencial de renovação e valorização

De referir que as moradias ainda não possuem licença de habitação, mas a boa notícia é que é possível adquirir estas propriedades sem recorrer a financiamento bancário, facilitando o processo de compra.

Com base no Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal de Loures (dez/2024), o terreno está classificado como:
Perímetro Urbano de Nível 1 – Sacavém

• Solo Urbano / Espaço Residencial: Consolidadas a Reestruturar
• Eixo Oriental – ARU (E2)

Esta tipologia e enquadramento permitem transformar o espaço em moradias modernas e atrativas, ideais para habitação própria ou para rendimento no mercado de arrendamento, cada vez mais dinâmico nesta zona.

💼 Ideal para investidores visionários

Quer pretenda revender, explorar em arrendamento ou transformar num pequeno condomínio residencial, aqui encontrará uma oportunidade rara, com grande margem de valorização e apoio institucional para reabilitação urbana.

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Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro.