Ferme charmante exclusive avec production de vin et confort absolu

Retour\Ferme charmante exclusive avec production de vin et confort absolu - Santarém, Ferreira do Zêzere

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Ferme charmante exclusive avec production de vin et confort absolu 630 000 € Ref: 260593

341 m²

372 m²

165 m²

5640 m²

Le refuge de vos rêves : ferme charmante exclusive avec production de vin et un confort absolu

Découvrez le privilège de vivre où le charme rustique rencontre l’élégance contemporaine. Nous présentons cette ferme extraordinaire avec 5 640 m² de terrain entièrement plat, rectangulaire et entièrement muré, offrant une intimité inégalée et un potentiel illimité. Entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité et décorée avec un goût impeccable, la propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager ou à monétiser dès le premier jour.

La résidence principale : élégance et fluidité spatiale
Divisée harmonieusement en deux étages, la maison principale se distingue par ses espaces généreux et la répartition intelligente des espaces :

Rez-de-chaussée : Le cœur de la maison vous invite au confort avec un magnifique salon avec cheminée, idéal pour les jours plus froids. La cuisine, avec un coin garde-manger fonctionnel, est entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie. Cet étage dispose également d’une magnifique salle de bain complète et d’une suite privée. Étage supérieur : En montant à l’étage supérieur, nous trouvons une autre suite et trois chambres supplémentaires de dimensions généreuses (totalisant 4 chambres et 2 salles de bain à cet étage). Cet étage bénéficie également d’un accès direct et indépendant à l’extérieur, garantissant une autonomie totale et une flexibilité d’utilisation.

Au total, la maison principale compte 5 chambres (dont 2 en suites) et 4 salles de bain.

Les annexes indépendantes : confidentialité et polyvalence
L’extérieur de la propriété a été conçu pour compléter la maison principale avec la plus grande sophistication :

La suite indépendante (6e chambre) : Totalement autonome de la maison principale, cette magnifique annexe abrite une chambre de dimensions superbes, desservie par une grande et luxueuse salle de bain attenante. L’espace idéal pour accueillir des invités VIP, des membres de la famille ou pour explorer le charmant marché de l’hébergement. Le Domaine Traditionnel : Un espace avec âme où la tradition viticole est honorée, préparée pour la production et le stockage du vin récolte sur la propriété elle-même. Logistique : parking couvert d’une capacité de 3 véhicules, complété par un atelier et une zone dédiée au stockage du bois de chauffage.

Le mode de vie « en plein air » : loisirs et célébrations dans les quatre saisons
L’extérieur de cette ferme est un véritable hymne au bien-être, conçu pour être apprécié toute l’année :

La cuisine d’été et d’hiver : un espace sublime entièrement équipé de barbecue. Grâce à un volets coulissant innovant sur toute la largeur et de grandes fenêtres orientées au sud, l’espace se referme hermétiquement en hiver sans perdre la lumière naturelle, se transformant en un salon chaleureux. Aires de repos : Vérandas décorées de tables, de chaises et d’une chaise à balançoire relaxante, parfaites pour lire et passer des après-midis calmes. L’Oasis de la Piscine : Une piscine magnifique équipée d’un système d’eau chauffée, permettant des bains mémorables à tout moment de l’année. Elle est encadrée par une vaste couverture d’herbe verte, protégée du vent par d’imposants cyprès qui offrent une barrière naturelle et une intimité totale.

L’âme rustique : vigne et autosuffisance
En plus des loisirs, la terre est généreuse et productive. À l’arrière de la propriété, un vignoble entretié avec des cépages blancs et noirs (pour sa propre production), ainsi que des raisins de table. Il existe également une zone agricole avec plusieurs arbres fruitiers en pleine production. La gestion de l’eau est exemplaire et autonome, assurée par deux puits à fort débit pour l’irrigation et un forage artésien dédié à l’alimentation du bassin.
Un investissement avec un énorme potentiel
Avec toutes les constructions réunies, la propriété comprend un total de 6 chambres (dont 3 suites), 5 salles de bain et 2 cuisines complètes. Cette polyvalence unique en fait l’univers idéal pour :

Logement permanent ou de vacances pour les familles nombreuses qui valorisent l’indépendance de chaque membre.
Projet de tourisme rural ou hébergement œnologique haut de gamme, renforcé par des entrées indépendantes et des annexes autonomes.
Un investissement sûr dans un produit immobilier premium prêt à être utilisé.

Venez découvrir ce coin de paradis où le silence, la nature et le luxe discret se mêlent en une propriété unique sur le marché.

Réservez votre visite dès maintenant et soyez surpris.

Type de propriété Maison

Typologie 5 Chambres

Objectif Vente

Etat Rénové

Prix 630 000 €

Année de construction 2018

Pays Portugal

Département Santarém

Ville Ferreira do Zêzere

Lieu Areias e Pias

Zone CHÃOS / FZZ

Fátima Godinho

+351 914 161 497

Chamada para a rede móvel nacional

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